近日，湖北省武汉市既有住宅加装电梯条例获得批准，自2026年1月1日起施行。条例将此前的政策文件升级为地方性法规，将有效提升老年人及特殊群体的生活质量、提升老旧小区的宜居性。

　　条例简化了加装电梯申报和审查流程。明确加装电梯以住宅单元为单位申报，一户居民申请即可启动所在住宅单元加装电梯的征求意愿工作。明确加装电梯代办人制度，加装人可以委托业主代表、业主委员会、物业服务企业、住宅原产权单位或者建设单位、电梯施工安装企业等办理加装电梯相关事项。明确加装电梯异议调处方式，对加装电梯如有异议，除由相关当事人协商外，还可以通过协调、调解或者听证、诉讼等方式解决。明确加装电梯部门联合会审制度，区人民政府应当在政务服务大厅设立专门窗口受理加装电梯的审查事项，由区行政审批部门组织联合审查并出具意见。

　　为减轻居民负担，条例提出“多条腿走路”的资金支持方案：居民可协商分摊费用，也可提取住房公积金，政府将加大财政补贴力度，并引导社会资金参与。在提高审批效率上，将建立“一门受理、并联审批、限时办结”的协同机制，压缩审批时限，避免群众“多头跑”。

　　值得关注的是，条例还创新提出“成片推进”加装电梯模式，通过集中申报、集中办理审批、集中采购、统一维护保养等方式，降低建设和运行成本，提高加装电梯工作效率；后续管理将推广“连片托管”，由专业机构负责日常运维和定期维保，同时鼓励保险机构推出电梯安全责任保险，构建“全生命周期管理”体系。

　　武汉市住房和城市更新局相关负责人表示，将通过全覆盖摸底居民需求、搭建社区协商平台等举措，推动服务从“被动审”转为“主动帮”，让更多老旧小区居民圆“电梯梦”。