2023年12月24日，备受瞩目的杭州中心迎来开业时刻。这个以“艺术中心·潮流聚场·先锋商业”为定位的商业综合体，为老派的武林商圈带来一阵“新风”，立刻成为网红打卡点，排长队成为普遍现象。

　　人潮涌动，这是杭州中心交出的开业答案，也是杭州顶流商场在2023年的日常表现。数据显示，作为武林、钱江新城、湖滨三大商圈的旗舰，杭州大厦、杭州万象城、湖滨银泰in77 在2023年的营业额都突破了百亿大关，杭州第一次拥有3家“百亿俱乐部”。

　　然而，商业市场的悲欢并不相通。就在杭州中心开业的24天前，距离它不到3公里的解百元华店（解百C座），正式宣告关闭，结束15年经营。这座西湖畔的老牌商场，熬过了三年疫情，最终还是逃不了惨淡落幕。

　　不只是解百元华店，对于杭州商业市场来说，2023年同样是告别的一年。西城广场、五洲国际广场、蓝钻天成七乐汇、丁桥新城广场等商场，都已经是人去楼空，正在濒临倒闭的生死线上苦苦挣扎。

　　强者恒强，弱者告别，两极分化的背后，是不断壮大的“中间力量”。数据显示，去年杭州一共新开16家商业中心，总面积达127万方，商业市场久违的开业热情重新点燃。它们用精细化运营和大幅度品牌焕新，为消费者带来更多体验式消费，来实现客流和业绩的复苏，构成了杭州商业的新常态。

　　2023年12月31日的深夜，西湖湖滨人头攒动，台州青年文霖特意从老家赶来参加跨年，与近7万年轻人一起，在这里迎接2024年的到来。而几个小时以前，他刚刚结束了在杭州万象城的“血拼”，用一件始祖鸟的最新款硬壳ALPHA夹克，和一双吴磊特别款的杰尼亚休闲鞋，送给自己作为新年礼物。

　　家住南星桥的南姐，这个元旦假期也没闲着，拉着从国外回来度假的儿子，又是到杭州万象城的Cartier专柜帮忙挑选钻戒，又是到杭州大厦的积家为准儿媳购买手表。

　　客流涌动，消费火热的场景，不仅仅是这个元旦。2023年，在告别疫情后，杭州重奢商业的“三驾马车”——杭州大厦、杭州万象城、湖滨银泰in77迎来客流量和销售额的稳步增长，齐头并进，同时创造了超过百亿元的年度销售额，引领杭州商业迈向全国第一阵营。

　　A 重奢商场大幅快速回暖 “百亿俱乐部”再添新成员

　　日前，联商网公布了杭州30家商业项目在2023年的销售额。数据显示，杭州大厦、杭州万象城、湖滨银泰in77的年度销售额都超过了100亿元，进入中国商业的头部阵营。这也是杭州第一次有3家商场，冲进“百亿俱乐部”。

　　表现最让人惊喜的，是占据西湖绝版位置的湖滨银泰in77，2023年实现了102亿元的销售额，同比2022年的78亿元，大幅上涨超3成。不仅扭转了2022年出现的下跌势头，而且首次突破100亿大关，创下历史新高。

　　湖滨银泰in77也由此成为杭州第三家跻身中国商业的“百亿俱乐部”。而在它之前，杭州万象城已经在2022年，整个商业市场呈现下行疲态的大行情下，逆势增长，首次达成百亿销售额的成就，实现对前者反超的同时，也率先冲进百亿阵营。

　　2023年，杭州万象城更进一步，收获了112亿元销售额，同比上涨12%，牢牢巩固钱江新城商业“一哥”的地位。

　　而作为杭州商业的“第一招牌”，老大哥杭州大厦在去年同样保持了稳健前进的脚步，以超过140亿元的销售额，继续蝉联杭州榜首。

　　销售额稳步增长的基础，是消费客流的大幅回升。戴德梁行的数据显示，2023年，湖滨银泰in77所在的湖滨商圈，日均客流量5.8万人，同比增长27.3%。杭州大厦所在的武林商圈，日均客流4.6万人，增长12%。杭州万象城所在的钱江新城商圈，日均客流4.5万人，同比增长14.5%。

　　“工作日每天能做7000元左右，周末的话能翻倍，遇到节假日更是忙得没时间休息，”张敏是杭州万象城某童装店的销售员，去年8月她从西湖银泰城跳槽到了这里，“人气旺很多，也更忙更累，当然收入也增加了，累并快乐着。”

　　来源：每日商报