中指研究院日前发布的数据显示，2025年销售额超千亿元的房企共10家，头部企业销售规模保持韧性，核心城市项目仍是主要支撑。

　　这一格局在销售结构中进一步凸显，头部房企优势依然明显。保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）、绿城中国控股有限公司（简称“绿城中国”）、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）、杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“滨江集团”）等企业均跻身千亿销售阵营。

　　中指研究院相关负责人表示，多数千亿房企均秉持适配行业调整周期的发展策略，凭借较强的经营开发能力，在多个核心城市布局并推出热销项目，精准把握了当地改善性住房需求。

　　在头部房企引领行业销售稳定的同时，部分经营稳健的民营房企也保持了发展节奏。例如，滨江集团持续深耕杭州市场，其销售额和拿地金额均位居当地前列；龙湖集团控股有限公司在重庆、苏州等城市的项目，也成功跻身当地热销榜单。

　　销售端的稳健表现，也带动了投资端的同步回暖。中指研究院数据显示，2025年TOP100房企拿地总额达9640亿元，同比增长3.9%。

　　而从后续发展的货值储备来看，头部房企新增货值继续向核心城市和优质项目集中。其中，招商蛇口、保利发展的新增货值位居行业前列，城市更新项目则成为其补充优质货值的重要来源。